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敷地選びで失敗しないためには

~相場より安い敷地には理由がある~相場より安い敷地を見つけたら、安売りの理由を探すことが大切です。なかには、下がっている価格以上に建築コストがかかるような土地もあるので要注意です。素人にとって土地選びは難しいものですが、成功のポイントは「たくさんの土地を

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建てられる家の大きさ

~建てられる家の大きさは?~土地に建てられる建物の種類や規模は、都市計画法の用途地域によって規制されています。用途地域は、同じ用途の建物を集めて地域の環境を守り、利便性を高めることが目的で、大きく「住居系」「商業系」「工業系」に分けられ、さらに12地域に分類され

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土地を選ぶときの目安

~土地を選ぶときの目安~土地を選ぶときに参考になるのが公示価格です。公示価格とは、土地の取引価格の相場がわかるもので、毎年3月ごろに国土交通省から発表されています。ただし同じエリアでも、広さや形、面している道路の幅や向きなどで差がでるので、あくまで目安と

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土地を買うときの心構え

~土地を買うときの心構え~家のプランや予算を立てる前に先に土地を買うのはNGです。土地優先にしてしまうと、土地に予算をかけすぎて家づくりに回せる予算が減ってしまう可能性があります。まずは、家づくりにかけられる予算と、住みたい家のイメージ明確にしておきまし

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長期優良住宅③

~長期優良住宅~今回は長期優良住宅のデメリットについてです。長期優良住宅 とは、住宅を長く良い状態で長持ちさせるために決められた基準で設計・申請し、都道府県知事もしくは市町村長に認定された住宅のことです。デメリット①申請に費用がかかります

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