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こんにちは！姫路市・たつの市で注文住宅を手がけるエースフォルムです♪

先月のコラムで、「子育てに最適な土地選び」についてご説明させていただきました（→ https://aceform.jp/blog/p-17332/）。その際、「分譲地がおすすめ」ということを少し書かせていただいたのですが、今回はなぜ分譲地がおすすめなのか、逆にデメリットはあるのかなど、詳しくご説明させていただきます！

■分譲地のメリット
分譲地のメリットは、まず何といっても地盤やインフラが整備されていること。そして整形地であることが多いため、家の設計がしやすいというのも利点です。また、多くの家が建つ分譲地の場合は、近所に同世代のお家が多くなるのも嬉しいポイント。ご近所付き合いや、お子さまの友達付き合いもしやすくなります。
周辺環境としても、生活に必要な商業施設や公共施設などが近くに揃っていることが多く、住宅地なので横に工場ができたり、音やにおいが気になるようなお店ができたりすることはほぼありません。整備された環境なので見た目も美しく、虫などの害が少ないという声も聞かれます。

■分譲地のデメリット
一方で、住宅が密集していると気になるのが音漏れやペットの問題です。お隣の音や声がうるさかったり、反対にこちらが迷惑をかけてしまったり…気になることが多いかもしれません。ペットの鳴き声やにおいにも気を遣います。
また、周辺に同世代のお家が多いからこそ人付き合いが大変、トラブルが起きる、ということもあり得ます。プライバシーはしっかり守りながら、程よい距離感でお付き合いできるのが理想です。

土地探しや家づくりに関するご相談は、いつでも受け付けております！
また、こちらに随時土地の情報を掲載しておりますので、ぜひご活用ください。
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